Вычеты по налогам на недвижимое имущество lля многодетных родителей

Для лиц с тремя и более несовершеннолетними детьми НК РФ предусмотрены вычеты, уменьшающие сумму налогов на недвижимое имущество.

Они (п. 3-5 ст. 403 НК РФ) уменьшают налоговую базу в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 кв. м его площади, а также на размер кадастровой стоимости 20 кв. м площади каждой квартиры. Дополнительно для указанной категории лиц действует уменьшающий налоговую базу вычет на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры и 7 кв. м общей площади жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

По земельному налогу для таких лиц налоговая база сокращается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Указанные вычеты предоставляются в отношении одного объекта налогообложения каждого вида на основании уведомления, направленного в налоговый орган. При непредставлении такового вычет применяется автоматически в отношении одного объекта налогообложения соответствующего вида с максимальной исчисленной суммой налога за истекший календарный год. Размеры вычетов отражаются в налоговом уведомлении, направляемом налогоплательщику.

Для проактивного (беззаявительного) порядка применения вычетов предусмотрен ежегодный обмен сведениями о многодетных лицах между налоговым органами и органами соцзащиты, а также Социальным фондом России.

Дополнительные вычеты могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения объектов недвижимости. С ними можно ознакомиться на сайте ФНС России, в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ, начиная с исчисления налогов на недвижимость за налоговый период 2026 года, указанные вычеты предоставлены лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме).

ФНС